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企业动态

地产早讯:2018年1月5日房地产行业动态

【1】南京:今天南京官方发文,调整人才落户政策:允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才,以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。高校本科以上毕业生凭毕业证书,就能落户南京。

【2】芜湖:安徽芜湖市发布《芜湖市人民政府关于进一步加强房地产市场监督促进房地产市场平稳健康发展的意见》,要求已备案的商品住房价格自办理预售许可证之日起3个月内不得上调,超过3个月再次申报备案价格的,上调幅度不得超过1%。

【3】南昌:江西南昌市出台了《南昌市建设用地使用权转让管理办法(试行)》,对划拨建设用地使用权转让、出让建设用地使用权转让、作价出资(入股)、授权经营建设用地使用权转让作了明确规定。

【4】重庆:重庆市公共资源交易平台发布《重庆市国有建设用地使用权出让网上交易规程(试行)》,分别对网上交易的信息发布、竞买申请与资格审查、网上竞价、成交确认等程序做出了规定。

【土地挂牌】

【1】广州:1月4日上午,广州市从化区再次出让温泉镇温泉村“火界”地块,这是该地块在半年内的第四次出让,本次四度挂牌,价格再次下降了约5358万元,相比首次出让底价几乎腰斩。

【2】南京:1月4日,南京市国土局挂出5块租赁住房用地,分别位于城北燕子矶新城、城东麒麟科创园、江北新区、江宁高新园,可建租赁住房面积38.52万平方米,起拍总价10.47亿元。

【3】深圳:深圳市土地房产交易中心公开挂牌4宗地块,起始总价为19.98亿元,总建面达25.05万平方米。其中三宗要求建设全年期自持租赁住房,另外为一宗普通商品用地。

【4】连云港:1月4日,连云港市国土资源局发布公告,将于1月19日挂牌出让5幅国有土地使用权,土地总面积为25.17万平方米,总起始价约14.87亿元。

【企业业绩】

【1】万科:1月3日,万科公布2017年12月销售情况,期内其实现合同销售面积453.2万平方米,合同销售金额622.3亿元。2017年12月,万科还新增了26个项目及4个物流地产项目,所需支付的总土地价款约187亿元。

【2】绿城:1月4日,绿城中国发布2017年十二个月未经审核营运数据:2017年1–12月,绿城集团累计取得合同销售面积约444万平方米,合同销售金额约1033亿元,其中归属于该集团的权益金额约为549亿元。

【3】金地:2017年12月,金地集团实现签约面积109万平方米,同比增长166.5%;实现签约金额196.3亿元,同比增长167.1%;2017年全年,金地集团累计实现签约面积766.7万平方米,同比增长16.5%;累计实现签约金额1408.1亿元,同比增长39.9%。

【4】恒大:1月4日晚中国恒大公告, 2017年全年,中国恒大的合约销售金额约为5009.6亿元人民币,同比增长34.2%,全年合约销售面积约为5029.9万平方米,销售均价为每平方米9,960元,同比分别增长19.2%及12.6%。

【企业拿地】

【1】首创远洋:1月4日,北京举行2018年第一场土拍,首创和远洋联合体经过10轮竞拍,以61亿元竞得朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村2902-46地块,楼面价61,348元/平方米,溢价率9.3%。

【2】电建:4日,中国电建经过9轮竞价,以16.75亿元竞得北京丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目二期(第七宗)NY-001等地块,溢价率24.07%。

【3】京投发展:1月4日,北京最后一宗出让地块——北京市密云区居住用地由京投发展总价19.43亿元竞得,自持比例2%,楼面价15277元/平方米,溢价率50%。

【4】龙湖:1月4日,重庆市主城区两江新区大竹林组团住宅用地被龙湖与平安联合体以总价8亿元、楼面地价11393元/平方米摘得。

【5】碧桂园:1月3日,碧桂园以总价5.59亿元、楼面价6668元/平方米竞得台州临海市杜桥镇1宗商住地,溢价率64.41%。

【企业动态】

【1】优客工场:1月3日,优客工场公布,公司已与洪泰创新空间正式完成全资并购。收购完成后,优客工场管理面积将拓展到40万平方米,布局城市达35个。

【2】天山发展:1月3日,天山发展公告称,其全资附属公司与河北大禧订立合作协议,双方将成立合营企业,合营企业将由天山万创及河北大禧分别拥有51%及49%权益。

【3】荣盛:1月4日荣盛房地产发布公告称,公司控股子公司已于2017年12月30日与唐山市玉田县人民政府签订了《玉田县高铁新城基础设施及公共设施建设PPP项目合作协议》,合作期限20年。